5 Rue Rudyard Kipling, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rudyard Kipling, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rudyard Kipling, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 278 mètres
- - Sevran Beaudottes à 259 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 440 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 213 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 213 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 280 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rudyard Kipling
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rudyard Kipling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rudyard Kipling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rudyard Kipling, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rudyard Kipling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rudyard Kipling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rudyard Kipling dans son marché local
Prix du 5 Rue Rudyard Kipling par rapport à la voie
Sur Rue Rudyard Kipling, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Rue Rudyard Kipling se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rudyard Kipling par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rudyard Kipling se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Sevran et 49.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rudyard Kipling à Sevran
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rudyard Kipling est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
