Avenue André Toutain, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Toutain, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Toutain dans son marché local
Prix Avenue André Toutain par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Toutain se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Sevran et 48.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Toutain à Sevran
Le loyer moyen estimé Avenue André Toutain est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Toutain
Les ventes enregistrées Avenue André Toutain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Toutain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 285 mètres
- - Sevran Beaudottes à 284 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 358 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 294 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 294 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire EMIN à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Toutain
Adresses Avenue André Toutain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Toutain, classées par tranches de numéros.
