3 bis Rue Thiers, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Thiers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Blanc à 289 mètres
- - Sevran - Livry à 721 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 715 mètres
- - Collège Georges Brassens à 589 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 640 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 3 bis Rue Thiers se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Thiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Thiers se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 3 bis Rue Thiers à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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