44 Rue Thiers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Thiers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 340 mètres
- - Sevran Beaudottes à 638 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 663 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 476 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 562 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 383 mètres
Ventes au 44 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 44 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 44 Rue Thiers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thiers se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Sevran et -21.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 44 Rue Thiers à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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