46 Rue Thiers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue Thiers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Sevran à 331 mètres
- - Sevran Beaudottes à 637 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 655 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 465 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 564 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Cretier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Cretier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 46 Rue Thiers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Thiers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
