3 Allée des Sorbiers, 93240 Stains :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Allée des Sorbiers, 93240 Stains

Situé dans le quartier Avenir Cerisaie, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3312 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 114 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Allée des Sorbiers (3 495 €) se situe dans la moyenne de - Allée des Sorbiers (- 0.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Stains (+ 17.89%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0639 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0597 - Feuille 0000C

À proximité du 3 Allée des Sorbiers

Collège Pablo Neruda à 241 mètres
Groupe Scolaire Jean Jaurès à 520 mètres
Lycée Sainte-Marie à 938 mètres
Parking Plaine Delaune à 176 mètres
Parking à 612 mètres
Centre commercial à 1929 mètres
Gymnase Leo Lagrange à 316 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 3 Allée des Sorbiers se situe dans le quartier Avenir Cerisaie, qui compte 3788 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.31% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Stains

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 621 € en 2019 à 2 933 € en 2025 (11.92%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Allée des Sorbiers

Les ventes enregistrées autour du 3 Allée des Sorbiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste