3 Allée des Sorbiers, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Sorbiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 3312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 135 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 172 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 172 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 3 Allée des Sorbiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sorbiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sorbiers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Stains et 17.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée des Sorbiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 3 Allée des Sorbiers à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
