5 Allée du Paradis, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Paradis, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée du Paradis, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 101 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 120 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 120 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Paradis dans son marché local
Prix du 5 Allée du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 5 Allée du Paradis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Paradis par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Paradis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 5 Allée du Paradis à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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