Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Allée du Val du Moulin, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 298 logements - 1460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée du Val du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Val du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 39 Allée du Val du Moulin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée du Val du Moulin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Allée du Val du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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