Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée Saint-Exupéry, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 3185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 4 Allée Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Allée Saint-Exupéry se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Saint-Exupéry se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Stains et 44.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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