11 Avenue Daniel Falempin, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Daniel Falempin, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Daniel Falempin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 925 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 925 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Daniel Falempin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Daniel Falempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Daniel Falempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Daniel Falempin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Daniel Falempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Daniel Falempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Daniel Falempin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Daniel Falempin par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Falempin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 11 Avenue Daniel Falempin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Daniel Falempin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Daniel Falempin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 11 Avenue Daniel Falempin à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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