Rue Jean-Pierre Timbaud, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Pierre Timbaud, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Pierre Timbaud à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Pierre Timbaud est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Pierre Timbaud
Les ventes enregistrées Rue Jean-Pierre Timbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Pierre Timbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 430 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1078 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1078 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Pierre Timbaud
Adresses Rue Jean-Pierre Timbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Pierre Timbaud, classées par tranches de numéros.
