Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Daniel Falempin, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Daniel Falempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Daniel Falempin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 40 Avenue Daniel Falempin se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Daniel Falempin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Stains et 30.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Daniel Falempin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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