Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue de la Division Leclerc, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 2433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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