Avenue du Colonel Rol-Tanguy, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Rol-Tanguy, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Rol-Tanguy dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Rol-Tanguy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Rol-Tanguy se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Stains et 18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Rol-Tanguy à Stains
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Rol-Tanguy est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Rol-Tanguy
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Rol-Tanguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Rol-Tanguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Tramway à 272 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 692 mètres
- - Collège Barbara à 814 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 373 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Rol-Tanguy
Adresses Avenue du Colonel Rol-Tanguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Rol-Tanguy, classées par tranches de numéros.
