Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue François Bégué, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 387 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 3717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue François Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue François Bégué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 4 Avenue François Bégué se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue François Bégué se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue François Bégué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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