45 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 28.1 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 27 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 322 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 322 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 243 mètres
Ventes au 45 Boulevard Maxime Gorki
Les 2 ventes au 45 Boulevard Maxime Gorki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Maxime Gorki, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Boulevard Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 45 Boulevard Maxime Gorki se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Maxime Gorki par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Maxime Gorki se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Stains et -49.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
