10 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Globe 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 993 mètres
- - Collège Barbara à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 993 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 551 mètres
Ventes au 10 Chemin de Saint-Léger
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Saint-Léger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 10 Chemin de Saint-Léger se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Saint-Léger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Saint-Léger se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Stains et -32.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 10 Chemin de Saint-Léger à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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