2 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Globe 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1024 mètres
- - Collège Barbara à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1024 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 579 mètres
Ventes au 2 Chemin de Saint-Léger
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint-Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Léger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Chemin de Saint-Léger à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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