40 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Chemin de Saint-Léger, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 4934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 844 mètres
- - Collège Barbara à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 844 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Saint-Léger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 40 Chemin de Saint-Léger se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Saint-Léger par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Saint-Léger se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
