13 Chemin des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Chemin des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1070 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 1059 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 13 Chemin des Fourches se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Fourches se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Stains et -31.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
