3 Chemin du Manchot, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Manchot, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Manchot, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 387 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 169 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Manchot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Manchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Manchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Manchot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Manchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Manchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Manchot dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Manchot par rapport à la voie
Sur Chemin du Manchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Chemin du Manchot se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Manchot par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Manchot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Stains et -16.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Manchot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 3 Chemin du Manchot à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
