20 Impasse Jean Durand, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Jean Durand, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 261 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 338 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 286 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Jean Durand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Jean Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Jean Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Jean Durand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Jean Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Jean Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Jean Durand dans son marché local
Prix du 20 Impasse Jean Durand par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 20 Impasse Jean Durand se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Jean Durand se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 20 Impasse Jean Durand à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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