28 Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 28 Rue Albert Moreau, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 346 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcel Pointet à 183 mètres
  • - Stains La Cerisaie T11 à 1013 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 723 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 583 mètres
  • - Lycée général privé Sainte Marie à 583 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 195 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93240 Stains(3,336 €)
Rue Léon Brochet, 93240 Stains(3,176 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Albert Moreau à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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