32 Rue Albert Moreau, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Albert Moreau, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pointet à 198 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 709 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 594 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Albert Moreau à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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