12 Rue André Guilloux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Guilloux, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue André Guilloux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 348 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1074 mètres
- - Collège Barbara à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1074 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Guilloux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Guilloux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue André Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue André Guilloux se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Guilloux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Guilloux se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
