27 Rue André Guilloux, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue André Guilloux, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue André Guilloux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Globe 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 293 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1004 mètres
- - Collège Barbara à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 1004 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 403 mètres
Ventes au 27 Rue André Guilloux
Une vente a été recensée au 27 Rue André Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue André Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue André Guilloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue André Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue André Guilloux dans son marché local
Prix du 27 Rue André Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue André Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 27 Rue André Guilloux se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue André Guilloux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue André Guilloux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Stains et -22.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 27 Rue André Guilloux à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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