9 Rue Bégé, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bégé, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Rue Bégé, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 77 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bégé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bégé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bégé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bégé dans son marché local
Prix du 9 Rue Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 9 Rue Bégé se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bégé par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bégé se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Stains et -37.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
