Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Champchevrier, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1 ter et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Champchevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Champchevrier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champchevrier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Stains et -28.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champchevrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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