23 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clément Lécuyer, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 690 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 690 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Ventes au 23 Rue Clément Lécuyer
Une vente a été recensée au 23 Rue Clément Lécuyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clément Lécuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clément Lécuyer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Lécuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clément Lécuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clément Lécuyer dans son marché local
Prix du 23 Rue Clément Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Clément Lécuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Rue Clément Lécuyer se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clément Lécuyer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clément Lécuyer se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Stains et -16.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
