Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue Clément Lécuyer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Lécuyer dans son marché local
Prix Rue Clément Lécuyer par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Lécuyer se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Lécuyer à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Clément Lécuyer est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Lécuyer
Les ventes enregistrées Rue Clément Lécuyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Lécuyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 160 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 758 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 758 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Lécuyer
Adresses Rue Clément Lécuyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Lécuyer, classées par tranches de numéros.
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