32 Rue de Cheshunt, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cheshunt, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Cheshunt, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 199 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 486 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 486 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Cheshunt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Cheshunt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cheshunt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cheshunt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheshunt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cheshunt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cheshunt dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cheshunt par rapport à la voie
Sur Rue de Cheshunt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 32 Rue de Cheshunt se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cheshunt par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cheshunt se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Stains et -1.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 000 € au 32 Rue de Cheshunt à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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