Rue des Hucailles, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hucailles, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hucailles dans son marché local
Prix Rue des Hucailles par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hucailles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hucailles à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Hucailles est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hucailles
Les ventes enregistrées Rue des Hucailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hucailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 201 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 454 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 454 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hucailles
Adresses Rue des Hucailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hucailles, classées par tranches de numéros.
