16 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue de la Fraternité, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 149 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 394 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 394 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 218 mètres
Ventes au 16 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fraternité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 16 Rue de la Fraternité se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fraternité par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Fraternité se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
