31 Rue de la Paix, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de la Paix, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 37 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 292 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 292 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 31 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paix se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
