9 bis Rue de la Pépinière, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis Rue de la Pépinière, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 784 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Pépinière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 9 bis Rue de la Pépinière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Pépinière par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Pépinière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
