Rue de la Pépinière, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pépinière, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix Rue de la Pépinière par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pépinière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pépinière à Stains
Le loyer moyen estimé Rue de la Pépinière est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Rue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 61 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 740 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 740 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pépinière
Adresses Rue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
