Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de la République, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 22 Rue de la République se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Stains et 34.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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