21 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mengueme, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 663 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 173 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mengueme
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mengueme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mengueme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mengueme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mengueme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mengueme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mengueme dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mengueme par rapport à la voie
Sur Rue de Mengueme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 21 Rue de Mengueme se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mengueme par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mengueme se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Stains et -28.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
