23 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Mengueme, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 667 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 167 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Mengueme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Mengueme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Mengueme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Mengueme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mengueme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Mengueme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Mengueme dans son marché local
Prix du 23 Rue de Mengueme par rapport à la voie
Sur Rue de Mengueme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 23 Rue de Mengueme se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Mengueme par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Mengueme se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Stains et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
