21 Rue de Saalfeld, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saalfeld, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue de Saalfeld, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avenir 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 147 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 730 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 730 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Ventes au 21 Rue de Saalfeld
Une vente a été recensée au 21 Rue de Saalfeld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saalfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saalfeld, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saalfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saalfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saalfeld dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saalfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Saalfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 21 Rue de Saalfeld se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saalfeld par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Saalfeld se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Stains et -35.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
