25 Rue des Blés, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue des Blés, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 721 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 721 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Blés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 25 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 25 Rue des Blés se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Blés se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
