3 Rue des Blés, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue des Blés, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 613 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 613 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 62 mètres
Ventes au 3 Rue des Blés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Blés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Blés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 3 Rue des Blés se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Blés se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Stains et -10.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
