17 Rue des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², supérieur de 138.83 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 Rue des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 443 mètres
- - Collège Barbara à 528 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 308 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 138 mètres
Ventes au 17 Rue des Fourches
Les 2 ventes au 17 Rue des Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fourches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 17 Rue des Fourches se situe 126.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fourches se situe 145.67 % au-dessus de la moyenne de Stains et 89.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
