20 Rue des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 466 mètres
- - Collège Barbara à 552 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 285 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 20 Rue des Fourches se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Fourches se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
