28 Rue des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Rue des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 530 mètres
- - Collège Barbara à 622 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 218 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 28 Rue des Fourches se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fourches se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
