7 Rue des Fourches, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des Fourches, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 386 mètres
- - Collège Barbara à 462 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 376 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fourches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 7 Rue des Fourches se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fourches par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fourches se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
