12 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hucailles, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 209 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 463 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 463 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 12 Rue des Hucailles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hucailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hucailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hucailles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hucailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hucailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hucailles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hucailles par rapport à la voie
Sur Rue des Hucailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 12 Rue des Hucailles se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hucailles par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hucailles se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
