32 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hucailles, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue des Hucailles, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 234 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 502 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 502 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hucailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hucailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hucailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hucailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hucailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hucailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hucailles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hucailles par rapport à la voie
Sur Rue des Hucailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 32 Rue des Hucailles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hucailles par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hucailles se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
