5 Rue des Imprimeurs, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Imprimeurs, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Imprimeurs, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 403 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 966 mètres
- - Collège Barbara à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 966 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Imprimeurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Imprimeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Imprimeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Imprimeurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Imprimeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Imprimeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Imprimeurs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Imprimeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Imprimeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 5 Rue des Imprimeurs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Imprimeurs par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Imprimeurs se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 5 Rue des Imprimeurs à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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