2 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 90 logements - 180 parkings - 5451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 439 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 984 mètres
- - Collège Barbara à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 984 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 490 mètres
Ventes au 2 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraîchers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchers se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Stains et -34.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
